Toh, Verona

verona stemma venicesplashVenicesplash sbarca a Verona. E presto sarà con i piedi a mollo nel Lago di Garda. Prosegue la volontà di allargarsi al di fuori di Venezia. L’Appartamento Castello ed il Casa Liberty sono due splendidi esempi di abitazioni veronesi del centro storico. A proposito: avete conoscenti o parenti con seconde case sparse nei territori della ex Serenissima? Passategli questo e questo link 🙂

Maggio a Jesolo?

Venicesplash_jesolo

Venicesplash_jesolo Maggio a Jesolo. Molti ‘arditi’ arrivano anche a Marzo o Aprile ma Maggio è più sicuro. Non così affollato ma già caldo. Questo appartamento fronte mare di tre stanze con doppi servizi ed ampia terrazza vi permette di alzarvi dal letto, farvi il caffè, uscire e mettere il piede sulla sabbia calda. E’ infatti al piano terra con spiaggetta privata. Posto spiaggia e posto auto recintati sono compresi nel prezzo.

I bimbi lasciateli scorazzare in spiaggetta assieme a quelli di altre famiglie mentre voi siete al vicino supermercato. Un cancelletto vi porta all’arenile pubblico e quindi al mare che è lì di fronte. Il chiosco dei gelati? Lì a sinistra 🙂

 

Piazza Aurora a due passi, Piazza Mazzini a quattro.

C’è perfino il custode 🙂

 

Turismo motore d’Italia

vecchia_locandina_venezia

vecchia_locandina_veneziaTutto nasce da una vecchia locandina degli anni 50/60. Chi scrive è l’Ente per il turismo italiano a New York.

Date un’occhiata al ‘body copy’: lo Stivale aveva bellezze da vendere e ne andava fiero. Soprattutto ci credeva, non come ora che il turismo del Paese Italia non fa sistema (nazioni come l’Equador, il Senegal, La Spagna etc  si sono dotate di una identità turistica forte, asciutta e ben identificabile e la esportano in tutto il mondo. Noi no. ) e si disperde in mille rivoli.

La prima parte del testo è markettara e scomoda perfino il Rinascimento ed Illuminismo (‘bringing with pleasure and beauty a deeper appreciation of the courses ans currents of man’s progress through the centuries’) per poi passare ad un più pragmatico ‘dollaro forte’ (‘the excellent dollar values) che dovrebbe convincere gli americani a spendere per il viaggio. Sovrasta il tutto un gondoliere. Nella sua semplicità il messaggio è forte e chiaro.

A proposito di ‘sistema’: Romano Prodi nel novembre 2013 scrisse che impostare questa visione turistica a livello Paese e non divisa in mille uffici turistici locali porterebbe entrate e posti di lavoro. Soprattutto spaventa ed inorgoglisce il fatto che pur frenato da mille campanilismi, burocrazie e mancanza di fondi, il turismo italico dovrebbe continuare a crescere nei prossimi anni. Pensate se l’offerta fosse forte e chiara, libera da regole anteguerra e con qualche denaro. Lo commenta bene Claudio Martinolli qui

Sei un tipo più da museo? Da shopping? Da pasticceria?

venicesplash_accademia

venicesplash_accademiaPensi che bighellonare per una città significhi un giusto equilibrio fra musei&chiese, shopping e qualche sana sosta in una pasticceria storica? Da qui sei equidistante. L’Accademia è vicino a Campo Santo Stefano e a Palazzo Grassi. Via XXII Marzo non è lontana. Un consiglio: Venezia stanca senza che ve ne accorgiate. Rientrate all’appartamento Accademia verso le 18. Una doccia e poi una visita a qualche ‘bacaro’ dei dintorni. La zona ne è piena.

Il Byzantine. Soggiornare nel verde a Venezia

VENICESPLASH, BYZANTINE, GIUDECCA

VENICESPLASH, BYZANTINE, GIUDECCANuovo arrivo in Venicesplash. Un due camere alla Giudecca davvero particolare. Con le sue ampie camere da letto ed il calore dato dall’esteso uso del legno è l’ideale per una famiglia o per due coppie. Situato al piano terra, con molto verde attorno, e a due passi dall’Hilton (Harrys Dolci, la possibilità di frequentare la Spa) dal Molino Stucky e tutto sommato a due fermate di vaporetto da Piazza San Marco. Si merita anche di essere annoverato fra i nostri appartamenti per gli amanti degli arredamenti moderni

Home staging. Pochi tocchi, non serve molto. Ed aumentano gli affitti

venicesplah_homestaging

venicesplah_homestagingCome chiamarla? Una disciplina? Un’attitudine? Un’attenzione particolare per i dettagli? Forse è un riassunto delle tre. E’ la bravura dell’abbellire un appartamento con pochi tocchi sapienti, con gusto e senza spendere follie.

Non un arredamento completo o una totale ristrutturazione. Solo poche accortezze: una nuova disposizione dei mobili, qualche tessuto a coprire vecchi divani, un nuovo lampadario, due affiches alle pareti, una madia trovata in un mercatino, già che ci siamo una rinfrescata ai muri. Un tappeto, delle decalcomanie da parete, un nuovo orologio di design al posto dei piatti del Buon Ricordo.  Il risultato è piacevole all’occhio e,  se seguito da un buon servizio fotografico, (anche qui) secondo recenti ricerche aumenta di molto la probabilità di vendere o, nel nostro caso di affittare l’appartamento.

[divider] [/divider]

[one_third]Costa?

Mettete in cantiere qualche migliaio o di euro. Potrebbero essere una spesa poco gradita visto che in genere chi vende o affitta lo fa per guadagnare e non per spendere 🙂 ma ha i suoi vantaggi.[/one_third]

[two_third last=last]Vantaggi?

La casistica ci dice che vengono però abbreviati i tempi di vendita o di affitto della proprietà. Nel caso degli affitti brevi i vantaggi di questi interventi li abbiamo spiegati qui. Venicesplash offre sopralluoghi e professionisti dell’home staging in grado di offrire preventivi gratuiti per la vostra proprietà. Viene offerto anche il solo servizio fotografico ad hoc per meglio presentare l’immobile sul mercato dei vacation rentals o per qualsiasi vostra altra esigenza.

 

[/two_third]

 

Quanto contano le immagini del tuo appartamento?

venicesplash_picture

Per spiegarlo nulla vale più di …un’immagine.

Ecco qui sopra il servizio fotografico realizzato da Venicesplash in uno dei nostri appartamenti. Uso di flash multipli, diversi obiettivi fotografici ed un po’ di coreografia organizzata assieme al proprietario sono i trucchi per avere molta più ‘resa’ di fronte ai potenziali clienti. Le immagini saltano subito agli occhi dei viaggiatori che gironzolano per i siti di vacation rentals e sono fra le prime cose che li spingono all’acquisto. Realizzare immagini professionali è importante.

Non affidatevi alle compattine dal flash incorporato ! Venicesplash offre shootings fotografici e video delle vostre proprietà. Non vi obbliga a pagare diritti o ad utilizzarle solo sul loro sito (come fanno altri competitors). Rimarrete i titolari dei diritti delle immagini.